Bagaimana cara menulis iklan penjualan apartemen? Mungkin pertanyaan ini menarik bagi banyak agen penjual, serta hanya individu yang ingin menyingkirkan properti mereka. Iklan yang kompeten menarik pelanggan dan pembeli. Apalagi berkat fitur ini Anda bisa dengan cepat menyelesaikan masalah jual beli properti. Selain itu, iklan yang ditulis dengan benar dan indah membangkitkan rasa percaya diri. Terutama dalam hal penerbitan online. Ada cukup banyak penipuan di sini. Dan saya tidak benar-benar ingin menemukan penawaran "palsu" untuk penjualan apartemen. Kita harus terus-menerus memikirkan apakah kita tertipu atau tidak. Dan pikirkan bagaimana membuat penawaran untuk penjualan properti yang akan membangkitkan minat dan kepercayaan pembeli. Jadi betapa indahnya menulis iklan penjualan apartemen? Apa yang akan membantu dalam kasus ini?
Deskripsi
Hal pertama yang harus dilakukan adalah mendeskripsikanapartemen. Selain itu, informasi harus mencerminkan kenyataan sebanyak mungkin. Tugas Anda adalah membuat orang tertarik dengan penawaran Anda.
Di bawah deskripsi, biasanya untuk memahami terutama interior, kondisi, dan perabotan yang akan ada di apartemen. Semakin detail dan kualitatif Anda menyusun item ini, semakin baik. Anda tidak bisa berbohong - jika tidak, kebohongan akan segera terungkap. Akibatnya, warga akan menganggap Anda penipu. Dan ada baiknya jika mereka menolak untuk membeli rumah. Paling sering, deskripsi yang salah mengarah pada fakta bahwa Anda masuk daftar hitam oleh penjual. Dan lebih banyak lagi, bahkan iklan yang paling benar pun tidak akan menginspirasi kepercayaan.
Alamat
Apa selanjutnya? Saat berikutnya adalah indikasi alamat. Bagaimana cara menulis iklan untuk penjualan apartemen? Contoh pilihan yang benar tanpa gagal mencakup deskripsi rinci tentang lokasi tempat tinggal.
Yaitu, Anda harus menulis area di mana apartemen itu berada, serta alamat persisnya: jalan, rumah, apartemen. Item terakhir dapat dihilangkan, tetapi kehadirannya akan tetap mendorong pembeli untuk percaya. Jangan lupa tulis juga kota tempat penjualan berlangsung.
Pada prinsipnya, tidak ada yang sulit dalam hal ini. Biasanya, baik penjual maupun makelar tahu betul alamat di mana properti itu dijual. Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, pembeli tidak mempercayai penawaran yang hanya berisi deskripsi properti, tanpa alamat pasti. Ini seperti membeli babi di ladang. Mungkin daerahnya sendiri tidak cocok, tapi orangnya akan pergi melihat penawarannya.
Fitur
Bagaimana cara menulis iklan penjualan apartemen? Hal selanjutnya yang perlu diperhatikan adalah karakteristik perumahan. Atau lebih tepatnya, rumah di mana apartemen ini atau itu berada.
Saat membeli rumah, banyak yang memperhatikan tahun pembangunan rumah, dan jumlah lantainya. Selain itu, seseorang lebih suka apartemen yang lebih tinggi, dan beberapa - lebih rendah. Artinya, semua ini harus ditunjukkan tanpa gagal. Jika tidak, Anda akan dibombardir dengan pertanyaan. Ini adalah yang terbaik. Paling buruk, tidak ada yang akan memperhatikan tawaran Anda.
Ingat, semakin banyak informasi yang Anda berikan, semakin baik. Bagaimanapun, indikator ini akan memainkan peran besar bagi pembeli. Saya ingin mengetahui informasi terlengkap tentang perumahan dari iklan tersebut untuk mengetahui dengan pasti apakah cocok untuk anda atau tidak. Penawaran seperti ini kredibel. Apalagi jika diposting di platform virtual.
Lingkungan
Apa lagi yang perlu diperhatikan? Perlu menulis iklan yang bagus? Penjualan apartemen didahului dengan studi deskripsi rinci tentang tempat tinggal. Dan itu harus sepenuhnya disediakan oleh penjual. Semakin lengkap informasi yang dia tulis, semakin baik.
Faktanya, bagi banyak orang, apa yang disebut "lingkungan" memainkan peran besar. Ini termasuk tetangga dan infrastruktur. Cobalah untuk menggambarkan ini sedetail mungkin. Jangan mengomel, tetapi fitur umum tidak boleh terlalu malas untuk mempublikasikan di iklan Anda. Bagaimanapun, teknik seperti itu hanya akan menarik perhatian.
Jika ada yang tidak beres dengan tetangga, halaman dan infrastruktur di dekatnya, disarankan untuk segera memperingatkan tentang hal ini. Jika tidak, Anda akan dituduh menyembunyikan informasi penting. Pertimbangkan fakta ini. Cobalah untuk tidak berbohong, tidak memperindah, tetapi hanya memberikan informasi nyata tentang perumahan.
Masalah perumahan
Bagaimana cara menulis iklan dengan benar? Penjualan apartemen, seperti yang telah kami katakan, didahului dengan studi pendahuluan atas proposal tersebut. Dan tugas Anda adalah menarik minat pembeli. Tetapi pada saat yang sama, jangan berbohong padanya dan jangan memberi tahu informasi palsu. Kebohongan akan keluar cepat atau lambat. Maka Anda harus mencari alasan. Ini adalah poin negatif ekstra yang sebaiknya dihindari.
Ingat - iklan yang bagus menawarkan deskripsi rinci tentang barang yang dijual. Dan Anda harus memberikan semua informasi yang hanya Anda miliki. Secara khusus, berkaitan dengan karakteristik utama perumahan. Ini termasuk: ukuran kamar, total ruang tamu / non-perumahan, ada / tidaknya balkon (loggia), deskripsi kamar mandi. Kehadiran informasi ini hanya akan menarik perhatian. Tetapi ketidakhadiran itu, sebaliknya, akan menakuti pembeli. Lagi pula, dia tidak akan yakin dengan pasti tawaran mana yang dia ikuti. Hal utama - jangan berbohong tentang rekaman itu. Anda dapat meminta rencana apartemen kapan saja. Di atasnya, semua informasi akan tercermin dalam ukuran sebenarnya.
Tentang pemiliknya
Bagaimana cara menulis teks iklan penjualan apartemen? Fitur apa yang perlu diperhatikan? Faktanya adalah pertanyaan tentang jumlah pemilik mengkhawatirkan banyak orang. Dan secara umum,berapa banyak real estat yang dimaksud adalah milik pribadi.
Artinya, Anda harus mempublikasikan informasi tentang ini secara langsung di proposal Anda. Biasanya ditulis setelah deskripsi rinci tentang perumahan. Sebagai aturan, juga diinginkan untuk mengklarifikasi pertanyaan tentang pendaftaran - apakah anak kecil terdaftar di apartemen.
Yang terpenting, warga tertarik dengan proposal tanpa fitur ini. Dan hanya dengan satu pemilik. Pada saat yang sama, diinginkan bahwa properti menjadi milik pribadi penjual selama lebih dari 3 tahun. Ini akan menyelamatkan Anda dari pengeluaran tambahan berupa pajak. Jadi selalu tunjukkan:
- berapa banyak pemilik apartemen;
- berapa lama harta itu dimiliki;
- keberadaan anak di bawah umur yang terdaftar.
Biaya
Apakah Anda ingin menulis iklan dengan benar? Penjualan apartemen dipromosikan, sebagai suatu peraturan, dengan harga yang sesuai dengan karakteristiknya. Jadi, itu juga harus ditulis. Beberapa melakukannya tanpa item ini, tetapi lebih baik tidak mengabaikannya. Khususnya, saat mengajukan penawaran untuk menjual di situs Internet.
Harap diperhatikan - harga yang terlalu tinggi akan ditolak. Persis sama dengan yang diremehkan. Jika Anda bekerja atas nama agen, Anda harus menunjukkan biaya perumahan, dengan mempertimbangkan mark-up Anda untuk penyediaan layanan dukungan transaksi yang sesuai. Hal utama yang harus diingat adalah bahwa semua karakteristik dan label harga untuk perumahan adalah konsisten.
Omong-omong, jika Anda tidak menentukan item ini,kemungkinan besar, akan ada lebih sedikit panggilan telepon dari pembeli. Semua ini karena bagi banyak orang, kategori harga perumahan memainkan peran besar yang terkadang menentukan. Transaksi real estat adalah pengeluaran yang layak. Saya selalu ingin tahu persis apa yang diharapkan dalam kasus ini atau itu.
Umpan Balik
Bagaimana cara menulis iklan penjualan apartemen dengan indah? Contoh penawaran paling sukses tanpa gagal termasuk kontak yang disebut untuk umpan balik dari penjual. Tanpa mereka, pasti tidak akan mungkin untuk melakukan transaksi. Bagaimanapun, tidak ada yang dapat menghubungi Anda untuk membuat janji dan mengevaluasi kondisi perumahan "hidup".
Kontak ditulis di akhir kalimat Anda. Banyak tergantung pada siapa penjualnya: pemilik atau perantara (perusahaan real estat). Dalam kasus pertama, cukup untuk menunjukkan hanya nomor pribadi Anda. Juga lebih baik untuk menulis waktu di mana Anda dapat menelepon tanpa masalah tentang masalah penjualan. Email, Skype, dan "pembawa pesan" lainnya untuk menghubungi pemilik dipersilakan.
Jika kita berbicara tentang dukungan oleh perusahaan real estat, maka selain poin di atas, Anda juga harus menunjukkan kontak untuk komunikasi dengan perusahaan terkait. Jadi Anda pasti tidak akan melewatkan satu panggilan pun. Selain itu, calon pembeli akan tahu persis bagaimana transaksi akan berlangsung (dengan atau tanpa dukungan). Ini sangat penting. Beberapa lebih suka beralih hanya ke penawarandari pedagang swasta, dan seseorang, sebaliknya, hanya lebih mempercayai agen real estat. Ini adalah pilihan pribadi setiap orang. Tetapi semakin banyak kontak nyata yang Anda tulis untuk umpan balik, semakin baik.
Foto
Bagaimana cara menulis iklan penjualan apartemen? Sejujurnya, kata-kata saja biasanya tidak cukup bagi pembeli untuk berpaling kepada Anda. Terlebih lagi untuk melakukan transaksi jual beli real estate dengan cepat.
Apa lagi yang kamu butuhkan? Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, kehadiran foto dengan objek penjualan memainkan peran besar untuk sebuah iklan. Foto harus berkualitas tinggi dan detail. Dianjurkan untuk mencatat semua yang telah Anda jelaskan: setiap kamar, tempat non-hunian, kamar mandi, dapur, lorong, serta pintu masuk, pemandangan dari halaman, balkon (jika ada), halaman. Jika sebagai tambahan (ini tidak lagi diperlukan, kejadian yang sangat jarang terjadi) melampirkan foto area tersebut, itu akan sangat bagus.
Yang utama adalah gambarnya baru, segar dan mencerminkan kenyataan. Kemudian pembeli akan dapat segera menilai bagaimana harga sesuai dengan kualitas penawaran. Jika semuanya cocok, maka Anda pasti akan mendapatkan panggilan. Apalagi jika ada penjelasan detail tentang perumahan.
Omong-omong, jika memungkinkan, lampirkan ke foto-foto cuplikan denah apartemen dengan rekaman rinci dan lokasi tempat. Teknik yang sangat menarik yang digunakan oleh banyak orang. Sekarang sudah jelas bagaimana Anda bisa menulis iklan yang bagus. Semua metode di atas hanya akan berkontribusi pada penjualan apartemen.
Contoh ilustrasi
Dan sekarangPerlu memperhatikan contoh spesifik dari iklan yang sukses. Sebenarnya, tidak begitu sulit untuk mewujudkan ide tersebut. Hal utama adalah memiliki informasi rinci tentang perumahan. Dan menerbitkannya dalam bentuk yang benar tidak begitu sulit.
Bagaimana cara menulis iklan penjualan apartemen? Contoh penawaran yang berhasil:
Apartemen 4 kamar dijual di kota Kaliningrad di alamat: Telman street, gedung 11, gedung B, apartemen 3. Gedung Jerman dibangun tahun 1946, bata. Ada basement dan garasi di wilayah, tanah 7 hektar (milik). Total ruang tamu apartemen adalah 50 meter, non-perumahan - 20. Kamar: 11, 9, 20, 10 meter Dapur - 10 meter, panel built-in. Kamar mandi - 6 meter, digabungkan, dalam ubin. Pemanas sentral, penghitung untuk semuanya dipasang Tidak perlu diperbaiki. Loggia berlapis, 6 meter, turnkey, cocok untuk memperluas ruangan. Infrastruktur yang dikembangkan: dekat taman kanak-kanak, 2 sekolah, taman, parkir, pusat perbelanjaan, supermarket.10 menit jalan kaki ke pusat kota. Tetangga tenang, memadai: pasangan suami istri dengan anak dan keluarga muda tanpa anak. Satu pemilik. Apartemen sudah dimiliki lebih dari 3 tahun, dijual langsung. Estimasi biaya adalah 8.000.000 rubel, tawar-menawar dimungkinkan. Telepon setiap hari dari pukul 9:00 hingga 20:00, tanyakan kepada Alexander: XXXXXXX (di mana XXXXXXX adalah nomor pelanggan).
Menyimpulkan
Seperti yang Anda lihat, penawaran ini akan menarik pembeli. Itu akan cukup untuk melampirkan foto-foto perumahan - dan Anda dapat menempatkan properti itu di layar publik. Mulai sekarang, jelas bagaimana menulis iklan untuk penjualan apartemen. Jika Anda mengikuti aturan di atas, Anda dapat dengan mudah menarik perhatian.
Cobalah untuk tidak menggunakan frasa formula pendek tanpa spesifik. Misalnya, "infrastruktur yang dikembangkan". Jika Anda menulis ini, pastikan untuk menunjukkan apa yang sebenarnya terletak di dekat perumahan. Ingat: tidak ada template iklan yang tepat. Hanya beberapa tips, aturan dan rekomendasi. Dengan mengikuti mereka, Anda akan segera menutup kesepakatan.
